2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
102.4万円/㎡
前年比-2.3%
平塚市
63.8万円/㎡
前年比+12.2%
グレーシア湘南平塚海岸
神奈川県平塚市龍城ケ丘
東海道本線 / 平塚駅 徒歩17分
2023年築 / 5階建 / 100戸 / RC造
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1階 / 73.2㎡の場合
相場
4,704万円
64.3万円/㎡
2,680
4,029
5,378
6,728
AI査定結果
推定相場価格
4,704万円
64.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,029万円〜5,378万円
55.0万円/㎡〜73.5万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年8月1日
グレーシア湘南平塚海岸
4,180万円（57.1万円/㎡）/ 1階 / 73.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は59.79万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/03 | 4,180万円 | 57.1万円 | 1階 | 73.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/23 | 3,770万円 | 59.9万円 | 1階 | 62.99㎡ | 2LDK | - |
| 2024/12/24 | 4,380万円 | 53.5万円 | 4階 | 81.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/15 | 4,480万円 | 55.6万円 | 4階 | 80.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/15 | 4,980万円 | 60.9万円 | 1階 | 81.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 4,650万円 | 56.8万円 | 4階 | 81.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/26 | 5,180万円 | 60.8万円 | 5階 | 85.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/18 | 3,490万円 | 47.7万円 | 1階 | 73.2㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2024/05/06 | 4,850万円 | 59.3万円 | 4階 | 81.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 5,390万円 | 63.2万円 | 5階 | 85.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/27 | 3,590万円 | 49.0万円 | 1階 | 73.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/05 | 5,590万円 | 65.6万円 | 5階 | 85.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/05 | 5,800万円 | 68.0万円 | 5階 | 85.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/03 | 5,600万円 | 65.7万円 | 5階 | 85.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/27 | 6,980万円 | 73.9万円 | 5階 | 94.45㎡ | 4LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は65.03万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/03 | グレーシア湘南平塚海岸 平塚市龍城ケ丘 | 平塚駅17分 | 4,180万円 | 57.1万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2023年 | 100戸 | RC |
| 2024/02/18 | ウエリスアーデル湘南平塚 平塚市紅谷町 | 平塚駅2分 | 4,299万円 | 60.8万円 | 70.75㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 2020年 | 60戸 | RC |
| 2025/01/27 | ジェイグラン湘南平塚 平塚市宮の前 | 平塚駅5分 | 4,980万円 | 66.0万円 | 75.49㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 2022年 | 140戸 | RC |
| 2024/12/07 | プレシス平塚 平塚市宮の前 | 平塚駅5分 | 4,280万円 | 68.3万円 | 62.62㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2023年 | 67戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.3%下落、平塚市では12.2%上昇しています。
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